Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov, obec Spišský Štvrtok, okres Levoča. Samostatne stojaca jednopodlažná nehnuteľnosť je postavená na slnečnom rovinatom pozemku a vedie k nej obecná komunikácia. Pozostáva z kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou, z ktorej je vstup na terasu, komory, 3 samostatných obytných miestností, kúpeľne spojenej s WC, samostatného WC, technickej miestnosti, chodby, predsiene so vstupom do garáže,

-rozloha pozemku: 761 m2,
-zastavaná plocha: 159 m2,

INTERIÉR:
-vnútorné vybavenie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, šatníkové skrine a úložná zostava na mieru v spálni, šatníkové skrine v chodbe, predsieni, nábytok na mieru v kúpeľni, kamerový systém, 2 klimatizačné jednotky SAMSUNG (s prípravou na doplnenie tretej) s ovládaním diaľkovým, mobilom alebo hlasom,
-podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou,
-stavebný materiál: pórobetónové tvárnice YTONG hrúbky 250mm, zateplenie polystyrén 200mm,
-strešná krytina: betónová zn. Bramac,
-okná: plastové, s izolačným trojsklom, okenné žalúzie – kovové, vstupné dvere hliníkové, zateplený profil, automatická garážová brána,
-vykurovanie: podlahové teplovodné prostredníctvom elektro kotla napájaným fotovoltikou, kozub s teplovodným rozvodom do podlahového vykurovania, čiastočná zónová regulácia s wifi termostatom,
-ohrev TUV: elektrický bojler napájaný fotovoltikou,
-fotovoltický systém: 3,42kWp bez batérie (v prípade záujmu možnosť ponechať batérie s kapacitou 10kWH a možnosťou zálohy domu pri výpadku distribučnej siete za doplatok 5.000,- €),
-výmena vzduchu: rekuperačná jednotka Brink s antimykotickými potrubiami,
-domáca inteligencia s hlasovým ovládaním Google home: ovládanie svetiel, niektorých zásuviek, spotrebičov, osvetlenia záhrady, ozvučenia domu, prístrešku, ovládanie teploty interiéru, klimatizácie (hlasové ovládanie vo všetkých izbách, garáži, altánku),
-napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, obecný vodovod, kanalizácia, možnosť pripojenia na plyn (prípojka priamo na pozemku),
-energetický certifikát: B (vypracovaný pred inštaláciou rekuperácie a fotovoltiky).

EXTERIÉR:
-príslušenstvo: sklad náradia, letná kuchynka s terasou, betónová terasa pri dome (30m2), garáž (s dielňou a úložným priestorom na odloženie náradia)
-na pozemku: automatické zavlažovanie s tryskami na celom trávniku a vyvýšenom záhone (možnosť prepínania medzi vodozbernou nádržou s objemom 3500l a mestskou vodou),
-záhrada: kompletne osvetlená zemnými reflektormi s časovačom a možnosťou vytvárania scén, kosenie prostredníctvom robotickej kosačky Bosch,
-pozemok: oplotený betónovým murovaným oplotením, hliníková bránka do záhrady s otváraním na zvonček,
-občianska vybavenosť: zástavka autobusu 3 minúty peši, škola, škôlka, obchody.

Cena predávanej nehnuteľnosti je 297.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.[pdf]

Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=uDYKv3JxRaa