Exkluzívne budova, chata, mestská časť Ferčekovce, Spišská Nová Ves

Exkluzívne ponúkame na predaj prevádzkovú (rekreačnú) budovu, samostatne stojacu chatu a krbový prístrešok s priľahlými pozemkami, mestská časť Ferčekovce, okres Spišská Nová Ves (bývalé lyžiarske stredisko Rittenberg). Nehnuteľnosť je postavená na svahovitom pozemku, vedie k nej príjazdová komunikácia, disponuje parkoviskom a dvorom.
Exkluzívne ponúkame na predaj prevádzkovú (rekreačnú) budovu, samostatne stojacu chatu a krbový prístrešok s priľahlými pozemkami, mestská časť Ferčekovce, okres Spišská Nová Ves (bývalé lyžiarske stredisko Rittenberg). Nehnuteľnosť je postavená na svahovitom pozemku, vedie k nej príjazdová komunikácia, disponuje parkoviskom a dvorom.

Prevádzková budova tehlovej konštrukcie je určená na rekreačné ubytovanie pre cca 45 ľudí, prešla čiastočnou rekonštrukciou a pozostáva z 3 nadzemných podlaží a podkrovia:
-postavená: v r. 1994 formou prístavby k už stojacej chate (r.1974),
-1.NP: vstup, bar, 2x toalety, 2x sklad, kuchynka, jedáleň, schodisko,
-2.NP: 7 samostatných izieb s kúpeľňou a WC, chodba, kuchynka, kotolňa so zásobníkom TÚV 200L, sklad prádla so zásobníkom TÚV 300l, šatňa zamestnancov, balkón, schodisko,
-3.NP: 6 samostatných izieb s kúpeľňou a WC, 1x samostatná izba, chodba, sklad prádla, schodisko,
-podkrovie: schodisko, obytný priestor pozostávajúca z kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, kúpeľne s WC a priestor vhodný na dobudovanie ďalších izieb, spoločenskej miestnosti, či herne....
-strecha: prevažne sedlová, zo západnej strany strmá pultová, pozinkovaný plech, izolácia minerálna vlna,
-vykurovanie: prostredníctvom vykurovacích telies,
-ohrev TÚV: 2x plynový kotol,
-inžinierske siete: elektrická energia, mestský vodovod, kanalizácia, plyn, TV rozvod v izbách, internet, studňa.

Chata tehlovej konštrukcie postavená v r. 1967 – 70 je určená na rekreačné ubytovanie, prešla čiastočnou rekonštrukciou a pozostáva z 1 nadzemného podlažia s dvomi obytnými jednotkami,
-obytná jednotka: zádverie, kuchyňa, 1 izba, kúpeľňa s WC, TV rozvod, internet
-strecha: sedlová, pozinkovaný plech, izolácia minerálna vlna,
-vykurovanie: prostredníctvom vykurovacích telies + pec na tuhé palivo,
-inžinierske siete: elektrická energia, mestský vodovod, kanalizácia, studňa.

Prístrešok postavený 2022-2023 s murovanou časťou - sklad, krbom a priestorom na posedenie drevenej konštrukcie, podlaha: betónová dlažba, strecha pultová z pozinkovaného plechu

Súčasťou predaja sú priľahlé pozemky s celkovou rozlohou 1.294 m2. Energetický certifikát: nie je. Nehnuteľnosť sa toho času využíva prevažne na krátkodobý prenájom, no po zmene územného plánu je možnosť prestavby napr. na dom s bytovými jednotkami či polyfunkciu. Cena predávanej nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo našim odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na: 0915 140 759.

Virtuálna prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=wBH3r1EHy4t

link na 360° fotografiu: https://lnk.sk/sfjt